\n
\n
Si informa che, ai sensi della legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio 2020), deve essere effettuato entro il 16 dicembre 2025 il versamento del Saldo IMU dovuta per l\u2019anno d\u2019imposta corrente.<\/p>\n
Sono soggetti passivi IMU il proprietario di immobili, inclusi i terreni e le aree edificabili, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio \u00e8 diretta l\u2019attivit\u00e0 dell\u2019impresa, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.<\/p>\n
Sono escluse dal pagamento le abitazioni principali e le pertinenze della stessa (nella misura massima di una per ciascuna categoria C2, C6 e C7), ad eccezione delle abitazioni classificate nelle categorie A\/1, A\/8 e A\/9.<\/p>\n
In tema di abitazione principale la Corte costituzionale, con la sentenza n. 209 depositata il 13 ottobre 2022, ha dichiarato fondate le questioni che aveva sollevato davanti a s\u00e9 (ordinanza n. 50\/2022). Viene superato il concetto di \u201cnucleo familiare\u201d e l\u2019esenzione per abitazione principale spetta sull\u2019immobile nel quale sono contemporaneamente presenti i due requisiti di residenza anagrafica e dimora abituale del proprietario.<\/p>\n
PRINCIPALI AGEVOLAZIONI<\/p>\n
Le principali agevolazione in materia di IMU sono:<\/p>\n
\n
fabbricati di interesse storico o artistico [art. 1, comma 747, lett. a), della legge n. 160 del 2019]. Per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all\u2019art. 10 del D. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, la base imponibile \u00e8 ridotta del 50%.<\/li>\n
fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili [art. 1, comma 747, lett. b), della legge n. 160 del 2019]<\/li>\n<\/ul>\n
Per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell\u2019anno durante il quale sussistono dette condizioni, la base imponibile \u00e8 ridotta del 50%.<\/p>\n
\n
abitazioni concesse in comodato [art. 1, comma 747, lett. c), della legge n. 160 del 2019]. Si applica la riduzione del 50% della base imponibile per le unit\u00e0 immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che:<\/li>\n<\/ul>\n
\u2013 il contratto di comodato sia registrato;<\/p>\n
\u2013 il comodante possieda in Italia la sola abitazione concessa in comodato; oltre a quest\u2019ultima, egli pu\u00f2 tuttavia possedere un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unit\u00e0 abitative classificate nelle categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9;<\/p>\n
\u2013 il comodante risieda anagraficamente nonch\u00e9 dimori abitualmente nello stesso comune in cui \u00e8 situato l\u2019immobile concesso in comodato.<\/p>\n
La\u00a0riduzione della base imponibile<\/strong>\u00a0si applica anche qualora, in caso di morte del comodatario, l\u2019immobile resta destinato ad abitazione principale del coniuge di quest\u2019ultimo in presenza di figli minori.<\/p>\n
\n
abitazioni locate a canone concordato [art. 1, comma 760 della legge n. 160 del 2019]. Per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l\u2019imposta, determinata applicando l\u2019aliquota stabilita dal comune per le abitazioni diverse da quella principale o per la specifica fattispecie in questione, \u00e8 ridotta al 75%.<\/li>\n
pensionati esteri [art. 1, comma 48 della legge n. 178 del 2020]. La riduzione dell\u2019imposta per i pensionati residenti all\u2019estero con pensione maturata in convenzione internazionale con l\u2019Italia \u00e8 pari al 50% (solo per il 2022 la riduzione era stata portata al 62,5% ai sensi dell\u2019art. 1, comma 743 della legge 234\/2021).<\/li>\n
aree fabbricabili possedute e condotte da coltivatori diretti o imprenditori agricoli [art. 1, comma 741, lett. d) della legge n. 160 del 2019]. Le aree fabbricabili sono considerate quali terreni agricoli se sussistono entrambe le seguenti condizioni:<\/li>\n<\/ul>\n
\u2013 esse sono possedute e condotte dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all\u2019art. 1 del D. Lgs. n. 99 del 2004, iscritti nella previdenza agricola, comprese le societ\u00e0 agricole di cui al comma 3 dello stesso art. 1;<\/p>\n
\u2013 su di esse persiste l\u2019utilizzazione agrosilvo-pastorale mediante l\u2019esercizio di attivit\u00e0 dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura e all\u2019allevamento di animali.<\/p>\n
L\u2019agevolazione comporta l\u2019esenzione per il soggetto passivo che sia coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale e la tassazione quale terreno agricolo per l\u2019eventuale comproprietario privo di tali qualifiche (per maggiori chiarimenti sul punto si veda la Risoluzione n. 2\/DF del 10 marzo 2020).<\/p>\n
\n
immobili merce [art. 1, comma 751, della L. 160\/20219 \u2013 legge di Bilancio 2020] A decorrere dal 1\u00b0 gennaio 2022 sono esenti dall\u2019IMU i fabbricati costruiti e destinati dall\u2019impresa costruttrice alla vendita, finch\u00e9 permanga tale destinazione e non siano locati. Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU a pena di decadenza;<\/li>\n
immobili occupati abusivamente [art. 1, commi 81 e 82 della L. 197\/2022 \u2013 legge di Bilancio 2023]. A decorrere dal 1\u00b0 gennaio 2023 sono esenti dall\u2019IMU gli immobili non utilizzabili n\u00e9 disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all\u2019autorit\u00e0 giudiziaria in relazione ai reati di cui agli articoli 614, comma 2, o 633 (invasione di terreni o edifici) c.p. o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale. Ai fini dell\u2019esenzione il soggetto passivo comunica al Comune interessato il possesso dei requisiti che danno diritto all\u2019esenzione, secondo modalit\u00e0 telematiche stabilite con decreto del Ministro dell\u2019Economia e delle Finanze.<\/li>\n<\/ul>\n
ALIQUOTE E RATE DI VERSAMENTO<\/p>\n
L\u2019IMU deve essere versata in due rate.<\/p>\n
La prima rata deve essere corrisposta entro il 16 giugno di ciascun anno ed \u00e8 pari all\u2019imposta dovuta per il primo semestre applicando l\u2019aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell\u2019anno precedente.<\/p>\n
La seconda rata (\u201ca saldo\u201d) deve essere versata entro il 16 dicembre di ciascun anno ed \u00e8 pari all\u2019imposta dovuta per l\u2019intero anno, sulla base delle aliquote vigenti per l\u2019anno di competenza (in caso di mancata pubblicazione entro il 28 ottobre della eventuale delibera del Comune sul sito www.finanze.gov.it, si applicano per il versamento del saldo gli atti adottati per l\u2019anno precedente), detratto il versamento effettuato come prima rata.<\/p>\n
Resta in ogni caso nella facolt\u00e0 del contribuente provvedere al versamento dell\u2019imposta complessivamente dovuta in un\u2019unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno di ciascun anno.<\/p>\n
Se la scadenza cade in un giorno festivo, il termine di versamento \u00e8 da intendersi prorogato al primo giorno lavorativo successivo.<\/p>\n
Il calcolo dell\u2019imposta IMU per la RATA DEL SALDO dovr\u00e0 essere effettuato con le seguenti aliquote:<\/p>\n
\n
Unit\u00e0 immobiliare adibita ad abitazione principale e relative pertinenze (categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9) 0,5%<\/li>\n
Aree edificabili 0,96%<\/li>\n
Immobili del gruppo \u201cD\u201d, ad eccezione della categoria D\/10 e D3 (soggetti al provento statale dello 0,76%) 0,96%<\/li>\n
Questo comune ha deliberato a proprio favore l\u2019aliquota dello 0,2%_<\/li>\n
Per gli altri immobili 0,96%<\/li>\n
Fabbricati rurali ad uso strumentale 0,1%<\/li>\n<\/ul>\n
CODICI PER IL VERSAMENTO<\/p>\n
(Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 29\/E del 29 maggio 2020)<\/p>\n
CODICE CATASTALE DEL COMUNE B068<\/p>\n
CODICI IMU PER IL VERSAMENTO DELL\u2019IMPOSTA CON F24 ED F24 SEMPLIFICATO:<\/p>\n
DESCRIZIONE CODICE TRIBUTO<\/p>\n
COMUNE STATO<\/p>\n
IMU \u2013 imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze 3912 \u2013
\nIMU \u2013 imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale 3913
\nIMU \u2013 imposta municipale propria relativa ai terreni 3914
\nIMU \u2013 imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D \u2013 STATO 3925
\nIMU \u2013 imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D \u2013 INCREMENTO COMUNE 3930
\nIMU \u2013 imposta municipale propria per le aree fabbricabili 3916
\nIMU \u2013 imposta municipale propria per gli altri fabbricati 3918
\nIMU \u2013 imposta municipale propria per i fabbricati costruiti e destinati dall\u2019impresa costruttrice alla vendita 3939<\/p>\n
SPORTELLO INFORMAZIONI<\/p>\n
L\u2019ufficio Tributi \u00e8 a disposizione per ogni ulteriore informazione ai seguenti numeri di telefono 0785368011 \u2013 0785368012 o tramite indirizzo mail: tributi@comune.bosa.or.it<\/p>\n
Calcolo IMU https:\/\/www.riscotel.it\/calcoloimu\/?comune=B068<\/p>\n
Dalla residenza comunale, li 04\/12\/2025<\/p>\n
Il Responsabile del servizio
\nF.to dr.ssa Michela Maddalena Piras<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n","post_title":"Scadenza saldo IMU 2025","post_excerpt":"","post_status":"publish","comment_status":"closed","ping_status":"closed","post_password":"","post_name":"scadenza-saldo-imu-2025","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2025-12-04 13:40:34","post_modified_gmt":"2025-12-04 12:40:34","post_content_filtered":"","post_parent":0,"guid":"https:\/\/comune.bosa.or.it\/?post_type=notizia&p=10038","menu_order":0,"post_type":"notizia","post_mime_type":"","comment_count":"0","filter":"raw"}],"post_count":10,"current_post":-1,"before_loop":true,"in_the_loop":false,"post":{"ID":10352,"post_author":"6","post_date":"2026-01-09 17:37:05","post_date_gmt":"2026-01-09 16:37:05","post_content":"Allerta meteo per vento e mareggiate
Con richiesta di dare massima diffusione dei contenuti del presente, si informa che il Centro Funzionale Decentrato di Protezione Civile- Settore Meteo, in data 09 GENNAIO 2026, con AVVISO di CONDIZIONI METEO AVVERSE (Prot. n. 564 del 09.01.2026) comunica che a partire dalle ore 21:00 del 09.01.2026 e sino alle 12:00 del 11.01.2026;<\/p>\n
DALLA TARDA SERATA DI OGGI (09\/01\/2026) FINO ALLE ORE CENTRALI DI DOPODOMANI (11\/01\/2026) SI PREVEDONO VENTI FORTI DA NORD-OVEST, FINO A BURRASCA SULLE COSTE ESPOSTE E SUI CRINALI, CHE DAL SETTORE SETTENTRIONALE DELL’ISOLA SI ESTENDERANNO NEL CORSO DELLA GIORNATA DI DOMANI AL RESTO DELLA REGIONE. SI PREVEDONO INOLTRE MAREGGIATE LUNGO LE COSTE ESPOSTE<\/p>\n
L’avviso di condimeteo avverse e tutti i documenti emessi dal Centro Funzionale sono consultabili al seguente indirizzo web: http:\/\/www.sardegnaambiente.it\/index.php?xsl=2273&s=20&v=9&nodesc=1&c=7092<\/a><\/p>\n","post_title":"Avviso condimeteo avverse del 09 gennaio 2026 per vento e mareggiate","post_excerpt":"","post_status":"publish","comment_status":"closed","ping_status":"closed","post_password":"","post_name":"avviso-condimeteo-avverse-del-09-gennaio-2026-per-vento-e-mareggiate","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2026-01-09 17:37:05","post_modified_gmt":"2026-01-09 16:37:05","post_content_filtered":"","post_parent":0,"guid":"https:\/\/comune.bosa.or.it\/?post_type=notizia&p=10352","menu_order":0,"post_type":"notizia","post_mime_type":"","comment_count":"0","filter":"raw"},"comment_count":0,"current_comment":-1,"found_posts":71,"max_num_pages":8,"max_num_comment_pages":0,"is_single":false,"is_preview":false,"is_page":false,"is_archive":true,"is_date":false,"is_year":false,"is_month":false,"is_day":false,"is_time":false,"is_author":false,"is_category":false,"is_tag":false,"is_tax":true,"is_search":false,"is_feed":false,"is_comment_feed":false,"is_trackback":false,"is_home":false,"is_privacy_policy":false,"is_404":false,"is_embed":false,"is_paged":false,"is_admin":false,"is_attachment":false,"is_singular":false,"is_robots":false,"is_favicon":false,"is_posts_page":false,"is_post_type_archive":false,"thumbnails_cached":false}

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